Adana'da Yerleşim Kuzeye Kayarken Kira ve Ev Fiyatlarında Düşüş Bekleniyor

Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat depremlerinin ardından Adana’nın kuzey kesiminde TOKİ tarafından tamamlanan yeni konutlar, kentin yerleşim dinamiklerini değiştirdi. Artık, hem Çukurova hem de Seyhan ilçelerinin kuzeyinde yeni yaşam alanları oluşmaya başladı ve bu durum, kira ile ev fiyatlarının geleceği hakkında umut verici bir tablo ortaya koyuyor.

Doğu Akdeniz İnşaat Müteahhit Birlikleri Federasyonu (DAİMFED) Genel Başkanı Mustafa Karslıoğlu, Adana’nın kuzeyinin hem zemin yapısı hem de yeni imar olanakları açısından öne çıktığını belirtti. Güney yöresinde ise imar sorunlarının çözülmediğini ifade eden Karslıoğlu, "Kuzey bölgesi sadece Çukurova ile sınırlı kalmıyor. Seyhan ilçesinin kuzey kısmı da imara açıldı. Burada yeni 12 bin konut inşa edilmesi planlanıyor," şeklinde konuştu.

Karslıoğlu ayrıca, imar sorunlarının giderilmesiyle özel sektörün de yeni projeler geliştirmeye başladığını vurguladı. Mahkeme süreçlerinin tamamlanmasıyla birlikte Adana’daki inşaat faaliyetlerinin kuzeye yoğunlaşacağını dile getirdi. Ayrıca, TOKİ konutlarında kiraların aylık 10 bin lira seviyesine düştüğünü ve bu durumun geçmişteki yüksek kira bedellerine göre oldukça olumlu bir gelişme olduğunu belirtti.

Yeni konut projelerinin ev fiyatları üzerindeki etkisini de değerlendiren Karslıoğlu, yalnızca yeni inşaatların yeterli olmayacağını, konut piyasasının rahatlaması için faiz oranlarının düşmesi, kentsel dönüşümün hızlanması ve kamu bankalarının destekleyici finansman paketleri sunmasının oldukça önemli olduğunu ifade etti. Bu adımlar, hem yeni projelerin önünü açacak hem de konut fiyatlarının dengelenmesine katkı sağlayacak.